Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+6.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 797
-29.5% год к году
Сделки за 12 мес
23
34 за 24 мес· +109.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+6.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 131
Тек. 12 мес
AED 797
-29.5% год к году
Помесячная активность
2025-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 507
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 989
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 307 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 931 |
| 2026-05 | 2 | AED 900K | — |
| 2026-04 | 7 | AED 1.3M | AED 507 |
| 2026-03 | 6 | AED 975K | AED 1 052 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 000 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 084 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 122 |
| 2025-09 | 2 | AED 970K | AED 1 052 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 064 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 207 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.1M | AED 1 189 |
| 2025-04 | 2 | AED 870K | AED 989 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.0M | 961 |
| 2BR | 6 | AED 1.7M | 647 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.