Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 830K
+24.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 002
+42.4% год к году
Сделки за 12 мес
69
87 за 24 мес· +283.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 665K
Тек. 12 мес
AED 830K
+24.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 406
Тек. 12 мес
AED 2 002
+42.4% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 916K
- за ft²
- AED 2 487
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 2 022
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 956
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 977
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 2 083
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 943K
- за ft²
- AED 2 063
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 986K
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 212
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 916K | AED 2 487 |
| 2026-02 | 13 | AED 850K | AED 2 022 |
| 2026-01 | 12 | AED 855K | AED 1 956 |
| 2025-12 | 11 | AED 599K | AED 1 906 |
| 2025-11 | 15 | AED 850K | AED 1 977 |
| 2025-10 | 12 | AED 918K | AED 2 083 |
| 2025-09 | 5 | AED 943K | AED 2 063 |
| 2025-08 | 3 | AED 500K | AED 1 361 |
| 2025-07 | 4 | AED 670K | AED 1 342 |
| 2025-05 | 2 | AED 775K | AED 1 521 |
| 2025-04 | 2 | AED 700K | AED 1 341 |
| 2025-03 | 1 | AED 580K | AED 1 587 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 1 095 |
| 2024-12 | 1 | AED 915K | AED 1 235 |
| 2024-10 | 2 | AED 636K | AED 1 537 |
| 2024-09 | 2 | AED 837K | AED 1 572 |
| 2024-08 | 3 | AED 986K | AED 1 359 |
| 2024-07 | 5 | AED 979K | AED 1 212 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 70 | AED 735K | 1 900 |
| 1BR | 17 | AED 1.2M | 1 793 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.