Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 686K
-23.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 655
+16.9% год к году
Сделки за 12 мес
8
10 за 24 мес· +300.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 900K
Тек. 12 мес
AED 686K
-23.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 560
Тек. 12 мес
AED 655
+16.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 414
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 600K | AED 563 |
| 2025-12 | 4 | AED 800K | AED 610 |
| 2025-11 | 1 | AED 760K | AED 753 |
| 2025-10 | 2 | AED 463K | AED 741 |
| 2025-03 | 2 | AED 900K | AED 560 |
| 2024-04 | 1 | AED 665K | AED 414 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 508K | 682 |
| 2BR | 5 | AED 818K | 651 |
| 3BR | 2 | AED 925K | 530 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.