Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 756K
+25.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 555
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
8
29 за 24 мес· -61.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 604K
Тек. 12 мес
AED 756K
+25.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 529
Тек. 12 мес
AED 555
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 565
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 548
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 529
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 469
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 494
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 457
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 433
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 474
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 825K | AED 565 |
| 2026-02 | 1 | AED 820K | AED 561 |
| 2026-01 | 1 | AED 780K | AED 534 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 548 |
| 2025-09 | 1 | AED 350K | AED 538 |
| 2025-07 | 1 | AED 945K | AED 544 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 529 |
| 2025-03 | 2 | AED 739K | AED 469 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 494 |
| 2024-12 | 1 | AED 440K | AED 598 |
| 2024-11 | 1 | AED 780K | AED 534 |
| 2024-10 | 10 | AED 513K | AED 560 |
| 2024-09 | 3 | AED 515K | AED 457 |
| 2024-05 | 3 | AED 501K | AED 433 |
| 2024-03 | 1 | AED 400K | AED 474 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 470K | 604 |
| 2BR | 16 | AED 748K | 498 |
| 3BR | 3 | AED 885K | 511 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.