Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+5.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 519
-5.3% год к году
Сделки за 12 мес
29
30 за 24 мес· +2800.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+5.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 603
Тек. 12 мес
AED 1 519
-5.3% год к году
Помесячная активность
2025-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 085
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 616
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 600
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 603
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 2.1M | AED 1 447 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 393 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 422 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.1M | AED 677 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.0M | AED 1 420 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 511 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.9M | AED 1 459 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.9M | AED 2 085 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.2M | AED 1 616 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 600 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.1M | AED 1 596 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 603 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 29 | AED 2.0M | 1 437 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.