Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
+55.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 500
+5.8% год к году
Сделки за 12 мес
2
63 за 24 мес· -96.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
+55.6% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 418
Тек. 12 мес
AED 1 500
+5.8% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 000
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 3 000
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 820
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 310
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 279
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 3 000 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 3 000 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 820 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 470 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.2M | AED 1 461 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 445 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.0M | AED 1 385 |
| 2025-01 | 7 | AED 2.1M | AED 1 382 |
| 2024-12 | 9 | AED 1.6M | AED 1 310 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.7M | AED 1 402 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.7M | AED 1 372 |
| 2024-09 | 14 | AED 1.6M | AED 1 327 |
| 2024-08 | 12 | AED 1.6M | AED 1 279 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 35 | AED 1.6M | 1 343 |
| 3BR | 24 | AED 2.1M | 1 403 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.