Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 613K
-2.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 190
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
27
54 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 628K
Тек. 12 мес
AED 613K
-2.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 249
Тек. 12 мес
AED 1 190
-4.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 443K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 052
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 573K | AED 1 378 |
| 2026-02 | 2 | AED 443K | AED 1 077 |
| 2025-12 | 3 | AED 555K | AED 1 342 |
| 2025-11 | 10 | AED 742K | AED 1 125 |
| 2025-10 | 6 | AED 540K | AED 1 144 |
| 2025-09 | 5 | AED 553K | AED 1 292 |
| 2025-08 | 1 | AED 330K | AED 825 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 376 |
| 2025-05 | 4 | AED 747K | AED 1 420 |
| 2025-04 | 4 | AED 615K | AED 1 173 |
| 2025-03 | 3 | AED 530K | AED 1 241 |
| 2024-12 | 2 | AED 394K | AED 985 |
| 2024-11 | 7 | AED 642K | AED 1 434 |
| 2024-10 | 2 | AED 462K | AED 1 123 |
| 2024-09 | 3 | AED 678K | AED 1 061 |
| 2024-07 | 3 | AED 624K | AED 1 077 |
| 2024-06 | 2 | AED 470K | AED 1 163 |
| 2024-05 | 3 | AED 750K | AED 1 052 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 499K | 1 200 |
| 1BR | 14 | AED 793K | 1 121 |
| 2BR | 7 | AED 1.0M | 1 039 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.