Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+56.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 541
+20.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
17 за 24 мес· -93.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+56.6% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 279
Тек. 12 мес
AED 1 541
+20.5% год к году
Помесячная активность
2024-062025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 541
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 308
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 541 |
| 2025-03 | 2 | AED 832K | AED 750 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 371 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 323 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 302 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 368 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 341 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 390 |
| 2024-08 | 14 | AED 1.2M | AED 1 317 |
| 2024-07 | 9 | AED 1.1M | AED 1 288 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 308 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.1M | 1 314 |
| 2BR | 3 | AED 1.6M | 1 220 |
| 3BR | 2 | AED 2.5M | 1 290 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.