Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+37.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 425
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
12
127 за 24 мес· -89.6%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2027
Застройщик: Condor Group
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Sonate Residences» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+37.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 387
Тек. 12 мес
AED 1 425
+2.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 607
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 495
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 368 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 418 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 459 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 530 |
| 2025-11 | 2 | AED 924K | AED 1 356 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 530 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 607 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 252 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 367 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 589 |
| 2025-04 | 16 | AED 1.2M | AED 1 404 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.1M | AED 1 524 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.1M | AED 1 302 |
| 2024-12 | 31 | AED 1.1M | AED 1 365 |
| 2024-11 | 22 | AED 1.1M | AED 1 339 |
| 2024-10 | 15 | AED 893K | AED 1 409 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.0M | AED 1 409 |
| 2024-08 | 8 | AED 960K | AED 1 495 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 791K | 1 538 |
| 1BR | 78 | AED 1.1M | 1 341 |
| 2BR | 16 | AED 1.8M | 1 338 |
| 3BR | 1 | AED 3.3M | 1 421 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.