Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 630K
-12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 706
+32.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
17 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 721K
Тек. 12 мес
AED 630K
-12.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 531
Тек. 12 мес
AED 706
+32.9% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 518
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 477
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 501
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 437
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 780
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 531K | AED 657 |
| 2026-02 | 3 | AED 690K | AED 708 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 749 |
| 2025-06 | 2 | AED 855K | AED 518 |
| 2025-03 | 2 | AED 536K | AED 620 |
| 2025-02 | 3 | AED 850K | AED 477 |
| 2024-11 | 2 | AED 488K | AED 501 |
| 2024-10 | 2 | AED 962K | AED 613 |
| 2024-09 | 1 | AED 425K | AED 437 |
| 2024-08 | 1 | AED 535K | AED 780 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 524K | 616 |
| 2BR | 4 | AED 811K | 508 |
| 3BR | 4 | AED 993K | 581 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.