Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+145.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 161
+51.7% год к году
Сделки за 12 мес
37
46 за 24 мес· +311.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 819K
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+145.5% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 765
Тек. 12 мес
AED 1 161
+51.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 398K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 973K
- за ft²
- AED 525
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 653
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 2.1M | AED 1 025 |
| 2026-03 | 7 | AED 2.1M | AED 1 331 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.3M | AED 1 223 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.9M | AED 1 209 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.0M | AED 1 160 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 078 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 024 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 075 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 078 |
| 2025-06 | 1 | AED 398K | AED 918 |
| 2025-03 | 1 | AED 490K | AED 573 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.0M | AED 682 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 695 |
| 2024-11 | 1 | AED 973K | AED 525 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 653 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 399K | 876 |
| 1BR | 11 | AED 930K | 1 056 |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 037 |
| 3BR | 25 | AED 2.1M | 1 133 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.