Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+13.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 289
-2.2% год к году
Сделки за 12 мес
27
37 за 24 мес· +170.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 920K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+13.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 318
Тек. 12 мес
AED 1 289
-2.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 674K
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 692K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 1 263
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 980K | AED 1 374 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.2M | AED 1 288 |
| 2026-06 | 4 | AED 970K | AED 1 365 |
| 2026-05 | 1 | AED 930K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 486 |
| 2026-02 | 2 | AED 674K | AED 1 628 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 272 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 392 |
| 2025-11 | 3 | AED 960K | AED 1 263 |
| 2025-10 | 1 | AED 692K | AED 1 625 |
| 2025-09 | 1 | AED 679K | AED 1 704 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 295 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 352 |
| 2025-05 | 1 | AED 640K | AED 1 622 |
| 2025-04 | 2 | AED 773K | AED 1 336 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 939 |
| 2024-12 | 2 | AED 913K | AED 1 263 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 658K | 1 617 |
| 1BR | 19 | AED 1.0M | 1 174 |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 129 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.