Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 516K
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 167
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
20
75 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 510K
Тек. 12 мес
AED 516K
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 138
Тек. 12 мес
AED 1 167
+2.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 452K
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 507K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 477K
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 1 124
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 540K | AED 1 083 |
| 2026-03 | 1 | AED 500K | AED 1 531 |
| 2026-02 | 3 | AED 500K | AED 1 004 |
| 2026-01 | 5 | AED 645K | AED 1 111 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 1 355 |
| 2025-11 | 2 | AED 452K | AED 1 180 |
| 2025-10 | 4 | AED 415K | AED 1 181 |
| 2025-09 | 1 | AED 481K | AED 1 004 |
| 2025-08 | 12 | AED 495K | AED 1 149 |
| 2025-07 | 4 | AED 507K | AED 1 212 |
| 2025-06 | 1 | AED 477K | AED 1 213 |
| 2025-05 | 2 | AED 483K | AED 1 361 |
| 2025-04 | 10 | AED 485K | AED 1 135 |
| 2025-03 | 6 | AED 586K | AED 980 |
| 2025-02 | 2 | AED 460K | AED 1 244 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 1 173 |
| 2024-12 | 3 | AED 475K | AED 1 254 |
| 2024-11 | 5 | AED 468K | AED 1 124 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 56 | AED 474K | 1 227 |
| 1BR | 19 | AED 691K | 906 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.