Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+19.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 362
+8.5% год к году
Сделки за 12 мес
4
23 за 24 мес· -78.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+19.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 255
Тек. 12 мес
AED 1 362
+8.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 60
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 275
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 325 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 410 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 301 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 459 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 458 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 051 |
| 2024-10 | 8 | AED 1.1M | AED 1 268 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.3M | AED 1 216 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.1M | AED 1 293 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.5M | AED 1 239 |
| 2024-06 | 24 | AED 1.4M | AED 1 219 |
| 2024-05 | 60 | AED 1.1M | AED 1 275 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.1M | 1 297 |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 216 |
| 3BR | 2 | AED 2.3M | 1 308 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.