Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
-18.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 653
-21.0% год к году
Сделки за 12 мес
23
35 за 24 мес· +91.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
-18.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 091
Тек. 12 мес
AED 1 653
-21.0% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 992K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 813
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 762
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 957
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 393
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 951
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 069
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 089
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 509
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 992K | AED 786 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.7M | AED 1 577 |
| 2026-06 | 5 | AED 2.3M | AED 1 775 |
| 2026-05 | 4 | AED 2.1M | AED 1 813 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 685 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 647 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.7M | AED 1 762 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 957 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 373 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.3M | AED 2 393 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.2M | AED 1 951 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 2 069 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 089 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.0M | AED 2 509 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.6M | 1 605 |
| 2BR | 22 | AED 2.1M | 1 808 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.