Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-31.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 634
-43.1% год к году
Сделки за 12 мес
40
42 за 24 мес· +1900.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-31.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 873
Тек. 12 мес
AED 1 634
-43.1% год к году
Помесячная активность
2025-022026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 661
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 000
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 746
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 2.0M | AED 1 661 |
| 2025-09 | 36 | AED 2.0M | AED 1 630 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 3 000 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.3M | AED 2 746 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.5M | 1 572 |
| 2BR | 28 | AED 2.0M | 1 660 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.