Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+13.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 084
+13.2% год к году
Сделки за 12 мес
50
60 за 24 мес· +400.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+13.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 958
Тек. 12 мес
AED 1 084
+13.2% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 941K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 941K
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 921
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 900K | AED 1 052 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.4M | AED 1 111 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.0M | AED 1 136 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 097 |
| 2025-12 | 13 | AED 941K | AED 1 080 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.9M | AED 1 044 |
| 2025-10 | 5 | AED 941K | AED 1 076 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.4M | AED 1 064 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.0M | AED 996 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 921 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 544K | 1 101 |
| 1BR | 23 | AED 974K | 1 081 |
| 2BR | 8 | AED 1.5M | 1 067 |
| 3BR | 20 | AED 1.9M | 1 040 |
| 4BR | 2 | AED 4.1M | 956 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.