Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+11.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 352
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
26
69 за 24 мес· -39.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+11.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 307
Тек. 12 мес
AED 1 352
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 644
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 281
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 156
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 719 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | — |
| 2026-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 266 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 644 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 378 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 288 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 547 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.4M | AED 1 267 |
| 2025-05 | 13 | AED 1.1M | AED 1 319 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 235 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 348 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 420 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 323 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 281 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 156 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 1 321 |
| 2BR | 17 | AED 1.6M | 1 300 |
| 3BR | 6 | AED 2.7M | 805 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.