Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 580K
-8.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 750
-18.9% год к году
Сделки за 12 мес
18
45 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 637K
Тек. 12 мес
AED 580K
-8.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 925
Тек. 12 мес
AED 750
-18.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 464K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 649K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 418K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 033
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 464K | AED 986 |
| 2026-06 | 4 | AED 639K | AED 751 |
| 2026-05 | 3 | AED 590K | — |
| 2026-03 | 5 | AED 648K | AED 871 |
| 2025-10 | 1 | AED 400K | AED 909 |
| 2025-09 | 3 | AED 515K | AED 1 090 |
| 2025-07 | 2 | AED 518K | AED 799 |
| 2025-06 | 2 | AED 573K | AED 1 006 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 026 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 557 |
| 2025-03 | 3 | AED 640K | AED 909 |
| 2025-02 | 5 | AED 540K | AED 1 075 |
| 2025-01 | 1 | AED 615K | AED 1 307 |
| 2024-12 | 2 | AED 675K | AED 803 |
| 2024-10 | 6 | AED 649K | AED 846 |
| 2024-09 | 3 | AED 445K | AED 1 041 |
| 2024-08 | 2 | AED 418K | AED 1 011 |
| 2024-06 | 3 | AED 420K | AED 1 033 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 515K | 1 051 |
| 1BR | 17 | AED 657K | 614 |
| 2BR | 3 | AED 1.2M | 586 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.