Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+22.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 259
+18.8% год к году
Сделки за 12 мес
9
23 за 24 мес· -35.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 898K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+22.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 060
Тек. 12 мес
AED 1 259
+18.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 264
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 648
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 159
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 254 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 178 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 405 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 357 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 213 |
| 2025-07 | 2 | AED 702K | AED 831 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 264 |
| 2025-05 | 1 | AED 958K | AED 972 |
| 2025-03 | 1 | AED 790K | AED 747 |
| 2025-01 | 2 | AED 700K | AED 936 |
| 2024-12 | 4 | AED 965K | AED 1 143 |
| 2024-11 | 2 | AED 910K | AED 1 241 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.1M | AED 1 212 |
| 2024-07 | 2 | AED 834K | AED 1 137 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.5M | AED 1 648 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 159 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 976K | 1 138 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.