Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 29 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 626K | 1 684 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.1M | 1 330 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 1 493 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 462 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 474 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 358 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 504 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.2M | AED 1 322 |
| 2026-03 | 3 | AED 775K | AED 1 822 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 384 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 353 |
| 2025-10 | 1 | AED 310K | AED 1 615 |
| 2025-09 | 2 | AED 973K | AED 1 471 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 3 625 |
| 2025-06 | 1 | AED 685K | AED 1 737 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 1 824 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.1M | AED 1 338 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 615 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 2 601 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 2 175 |
| 2024-10 | 1 | AED 610K | AED 1 589 |