Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 963K
-36.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 284
-44.7% год к году
Сделки за 12 мес
44
57 за 24 мес· +238.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 963K
-36.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 321
Тек. 12 мес
AED 1 284
-44.7% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 946K
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 956K
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 822
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 384
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 973K
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 625
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 601
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 175
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 3 088
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 995K | AED 1 382 |
| 2026-06 | 6 | AED 946K | AED 1 213 |
| 2026-05 | 13 | AED 956K | AED 1 301 |
| 2026-04 | 11 | AED 1.0M | AED 1 028 |
| 2026-03 | 3 | AED 775K | AED 1 822 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 384 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 353 |
| 2025-10 | 1 | AED 310K | AED 1 615 |
| 2025-09 | 2 | AED 973K | AED 1 471 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 3 625 |
| 2025-06 | 1 | AED 685K | AED 1 737 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 1 824 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.1M | AED 1 338 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 615 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 2 601 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 2 175 |
| 2024-10 | 1 | AED 610K | AED 1 589 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.8M | AED 3 088 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 625K | 1 676 |
| 1BR | 26 | AED 1.0M | 1 140 |
| 2BR | 10 | AED 1.3M | 1 339 |
| 3BR | 1 | AED 3.1M | 1 338 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.