Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 035
+13.8% год к году
Сделки за 12 мес
12
31 за 24 мес· -36.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 909
Тек. 12 мес
AED 1 035
+13.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 998K
- за ft²
- AED 820
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 761 |
| 2026-02 | 1 | AED 948K | AED 1 071 |
| 2026-01 | 2 | AED 820K | AED 863 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 982 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 589 |
| 2025-09 | 2 | AED 774K | AED 875 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 953 |
| 2025-07 | 3 | AED 900K | AED 864 |
| 2025-06 | 2 | AED 522K | AED 1 039 |
| 2025-04 | 3 | AED 640K | AED 634 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 961 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 889 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.2M | AED 1 206 |
| 2024-10 | 1 | AED 520K | AED 994 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 821 |
| 2024-08 | 2 | AED 742K | AED 818 |
| 2024-07 | 2 | AED 705K | AED 777 |
| 2024-05 | 3 | AED 998K | AED 820 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 447K | 875 |
| 1BR | 16 | AED 797K | 856 |
| 2BR | 10 | AED 1.6M | 1 032 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.