Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 806K
+30.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 885
+10.2% год к году
Сделки за 12 мес
1
69 за 24 мес· -98.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 617K
Тек. 12 мес
AED 806K
+30.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 803
Тек. 12 мес
AED 885
+10.2% год к году
Помесячная активность
2024-072025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 651K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 730
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 806K | AED 885 |
| 2025-08 | 1 | AED 525K | AED 997 |
| 2025-06 | 1 | AED 480K | AED 980 |
| 2025-05 | 3 | AED 498K | AED 1 045 |
| 2025-04 | 4 | AED 688K | AED 901 |
| 2025-03 | 5 | AED 495K | AED 937 |
| 2025-02 | 7 | AED 680K | AED 692 |
| 2025-01 | 14 | AED 651K | AED 756 |
| 2024-12 | 5 | AED 495K | AED 900 |
| 2024-11 | 10 | AED 680K | AED 747 |
| 2024-10 | 10 | AED 565K | AED 759 |
| 2024-09 | 8 | AED 680K | AED 775 |
| 2024-08 | 11 | AED 680K | AED 800 |
| 2024-07 | 2 | AED 680K | AED 730 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 480K | 987 |
| 1BR | 47 | AED 691K | 718 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.