Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-11.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 242
-7.9% год к году
Сделки за 12 мес
70
110 за 24 мес· +75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-11.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 349
Тек. 12 мес
AED 1 242
-7.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 330
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 154 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 175 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.0M | AED 1 186 |
| 2026-05 | 11 | AED 840K | AED 1 062 |
| 2026-04 | 14 | AED 936K | AED 1 290 |
| 2026-03 | 15 | AED 1.1M | AED 1 316 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 220 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.2M | AED 1 426 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 412 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.2M | AED 1 334 |
| 2025-05 | 13 | AED 1.1M | AED 1 341 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 330 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 321 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 317 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 330 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 85 | AED 990K | 1 260 |
| 2BR | 23 | AED 1.6M | 1 320 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.