Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+2.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 964
-24.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+2.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 276
Тек. 12 мес
AED 964
-24.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 942K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 947K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 379
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 942K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 947K | AED 1 102 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 430 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 157 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 301 |
| 2024-12 | 2 | AED 896K | AED 1 280 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 481 |
| 2024-07 | 1 | AED 764K | AED 1 481 |
| 2024-05 | 1 | AED 950K | AED 1 092 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 379 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 595K | 1 265 |
| 1BR | 9 | AED 1.1M | 1 139 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.