Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 753K
+18.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 767
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
29 за 24 мес· -84.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 633K
Тек. 12 мес
AED 753K
+18.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 680
Тек. 12 мес
AED 767
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 593
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 848
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 756K | AED 772 |
| 2025-11 | 1 | AED 780K | AED 779 |
| 2025-09 | 1 | AED 720K | AED 743 |
| 2025-08 | 2 | AED 643K | AED 896 |
| 2025-07 | 6 | AED 645K | AED 593 |
| 2025-06 | 3 | AED 645K | AED 667 |
| 2025-05 | 3 | AED 558K | AED 701 |
| 2025-04 | 1 | AED 730K | AED 754 |
| 2025-03 | 3 | AED 710K | AED 711 |
| 2025-02 | 2 | AED 560K | AED 572 |
| 2024-12 | 2 | AED 630K | AED 658 |
| 2024-11 | 3 | AED 611K | AED 731 |
| 2024-08 | 2 | AED 598K | AED 617 |
| 2024-06 | 4 | AED 509K | AED 676 |
| 2024-05 | 2 | AED 608K | AED 628 |
| 2024-03 | 1 | AED 420K | AED 848 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 475K | 901 |
| 1BR | 26 | AED 668K | 667 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.