Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 770K
+23.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 888
+16.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
27 за 24 мес· -57.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 623K
Тек. 12 мес
AED 770K
+23.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 761
Тек. 12 мес
AED 888
+16.7% год к году
Помесячная активность
2024-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 837
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | AED 800K | AED 863 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2025-08 | 7 | AED 720K | AED 796 |
| 2025-04 | 2 | AED 617K | AED 636 |
| 2025-03 | 3 | AED 480K | AED 805 |
| 2025-02 | 3 | AED 560K | AED 754 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 720 |
| 2024-12 | 2 | AED 640K | AED 661 |
| 2024-09 | 1 | AED 470K | AED 891 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 929 |
| 2024-06 | 1 | AED 655K | AED 684 |
| 2024-04 | 2 | AED 428K | AED 837 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 479K | 949 |
| 1BR | 19 | AED 715K | 735 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.