Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 694K
-2.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 662
+8.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
11 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 709K
Тек. 12 мес
AED 694K
-2.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 612
Тек. 12 мес
AED 662
+8.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 505
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 602K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 633
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 600K | AED 714 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 708 |
| 2025-11 | 2 | AED 513K | AED 613 |
| 2025-06 | 1 | AED 580K | AED 822 |
| 2025-04 | 2 | AED 824K | AED 505 |
| 2025-02 | 2 | AED 833K | AED 512 |
| 2025-01 | 2 | AED 533K | AED 715 |
| 2024-04 | 2 | AED 602K | AED 586 |
| 2024-03 | 1 | AED 650K | AED 633 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 545K | 698 |
| 2BR | 5 | AED 893K | 549 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.