Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 795K
+7.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 713
+12.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
28 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739K
Тек. 12 мес
AED 795K
+7.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 634
Тек. 12 мес
AED 713
+12.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 508
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 647
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 542
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 550
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 765K | AED 713 |
| 2025-12 | 4 | AED 765K | AED 742 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 799 |
| 2025-09 | 1 | AED 519K | AED 508 |
| 2025-07 | 2 | AED 752K | AED 678 |
| 2025-06 | 2 | AED 615K | AED 739 |
| 2025-05 | 3 | AED 592K | AED 647 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 711 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 693 |
| 2025-02 | 1 | AED 880K | AED 562 |
| 2025-01 | 2 | AED 957K | AED 612 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 594 |
| 2024-10 | 5 | AED 498K | AED 542 |
| 2024-08 | 2 | AED 643K | AED 599 |
| 2024-07 | 5 | AED 500K | AED 561 |
| 2024-05 | 1 | AED 500K | AED 589 |
| 2024-04 | 3 | AED 650K | AED 550 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 531K | 602 |
| 2BR | 12 | AED 712K | 681 |
| 3BR | 8 | AED 1.1M | 674 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.