Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 550K
-21.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 702
+10.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
22 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 696K
Тек. 12 мес
AED 550K
-21.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 638
Тек. 12 мес
AED 702
+10.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 474
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 4 | AED 527K | AED 690 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 719 |
| 2025-10 | 1 | AED 500K | AED 736 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 752 |
| 2025-04 | 2 | AED 873K | AED 765 |
| 2025-03 | 5 | AED 720K | AED 604 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 674 |
| 2024-11 | 2 | AED 365K | AED 538 |
| 2024-10 | 1 | AED 550K | AED 664 |
| 2024-09 | 3 | AED 460K | AED 604 |
| 2024-06 | 1 | AED 700K | AED 620 |
| 2024-05 | 2 | AED 626K | AED 554 |
| 2024-04 | 1 | AED 460K | AED 666 |
| 2024-03 | 2 | AED 536K | AED 474 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 501K | 659 |
| 2BR | 7 | AED 806K | 644 |
| 3BR | 2 | AED 1.1M | 674 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.