Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 396K
+0.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 545
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
10
23 за 24 мес· -23.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 393K
Тек. 12 мес
AED 396K
+0.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 561
Тек. 12 мес
AED 545
-2.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 505
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 312K
- за ft²
- AED 527
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 486
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 507K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 332K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 338K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 510
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 332K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 507
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 548
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 504
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 330K | AED 631 |
| 2026-02 | 2 | AED 563K | AED 505 |
| 2026-01 | 4 | AED 312K | AED 527 |
| 2025-12 | 1 | AED 414K | AED 486 |
| 2025-11 | 1 | AED 507K | AED 609 |
| 2025-10 | 1 | AED 335K | AED 609 |
| 2025-08 | 1 | AED 392K | AED 673 |
| 2025-07 | 2 | AED 332K | AED 605 |
| 2025-05 | 2 | AED 338K | AED 626 |
| 2025-03 | 2 | AED 525K | AED 510 |
| 2025-02 | 1 | AED 332K | AED 606 |
| 2025-01 | 5 | AED 400K | AED 507 |
| 2024-07 | 1 | AED 300K | AED 548 |
| 2024-04 | 1 | AED 430K | AED 504 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 368K | 570 |
| 2BR | 4 | AED 576K | 480 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.