Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 640K
+15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 654
+10.2% год к году
Сделки за 12 мес
9
25 за 24 мес· -43.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 555K
Тек. 12 мес
AED 640K
+15.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 593
Тек. 12 мес
AED 654
+10.2% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 508
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 542
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 529
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 556
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 489K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 495
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 747K | AED 670 |
| 2026-01 | 3 | AED 600K | AED 660 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 584 |
| 2025-10 | 3 | AED 656K | AED 659 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 900 |
| 2025-05 | 3 | AED 596K | AED 637 |
| 2025-04 | 2 | AED 538K | AED 636 |
| 2025-02 | 2 | AED 713K | AED 508 |
| 2024-12 | 2 | AED 605K | AED 542 |
| 2024-11 | 2 | AED 453K | AED 529 |
| 2024-10 | 2 | AED 463K | AED 556 |
| 2024-09 | 2 | AED 489K | AED 569 |
| 2024-08 | 2 | AED 601K | AED 538 |
| 2024-07 | 4 | AED 702K | AED 512 |
| 2024-06 | 1 | AED 868K | AED 495 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 496K | 631 |
| 2BR | 12 | AED 691K | 598 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.