Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 650K
+6.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 600
-1.2% год к году
Сделки за 12 мес
4
13 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 609K
Тек. 12 мес
AED 650K
+6.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 607
Тек. 12 мес
AED 600
-1.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 454
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 431
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 512
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 440K | AED 692 |
| 2025-11 | 2 | AED 855K | AED 499 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 708 |
| 2025-05 | 2 | AED 414K | AED 660 |
| 2025-03 | 2 | AED 945K | AED 539 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 740 |
| 2024-11 | 2 | AED 666K | AED 597 |
| 2024-09 | 2 | AED 482K | AED 563 |
| 2024-05 | 2 | AED 778K | AED 454 |
| 2024-04 | 2 | AED 756K | AED 431 |
| 2024-03 | 1 | AED 455K | AED 512 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 450K | 655 |
| 2BR | 4 | AED 761K | 548 |
| 3BR | 2 | AED 945K | 539 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.