Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 524K
-12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 641
+15.9% год к году
Сделки за 12 мес
13
27 за 24 мес· -7.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 599K
Тек. 12 мес
AED 524K
-12.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 553
Тек. 12 мес
AED 641
+15.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 514
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 510
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 184K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 518
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 479
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 530
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 510K | AED 514 |
| 2026-01 | 5 | AED 550K | AED 679 |
| 2025-12 | 1 | AED 545K | AED 742 |
| 2025-10 | 2 | AED 498K | AED 575 |
| 2025-09 | 2 | AED 495K | AED 755 |
| 2025-08 | 2 | AED 662K | AED 671 |
| 2025-06 | 4 | AED 460K | AED 510 |
| 2025-04 | 2 | AED 736K | AED 546 |
| 2025-02 | 1 | AED 184K | AED 560 |
| 2025-01 | 3 | AED 710K | AED 516 |
| 2024-12 | 2 | AED 721K | AED 582 |
| 2024-08 | 2 | AED 910K | AED 518 |
| 2024-07 | 1 | AED 468K | AED 613 |
| 2024-04 | 3 | AED 450K | AED 479 |
| 2024-03 | 1 | AED 390K | AED 530 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 483K | 624 |
| 2BR | 10 | AED 716K | 548 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.