Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 753K
+28.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 718
+25.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
21 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 585K
Тек. 12 мес
AED 753K
+28.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 570
Тек. 12 мес
AED 718
+25.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 355
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 590
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 397
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 456
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 366K
- за ft²
- AED 439
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 515K | AED 817 |
| 2026-02 | 2 | AED 468K | AED 736 |
| 2026-01 | 4 | AED 955K | AED 684 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 844 |
| 2025-03 | 1 | AED 300K | AED 355 |
| 2025-02 | 2 | AED 647K | AED 590 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 499 |
| 2024-12 | 4 | AED 470K | AED 538 |
| 2024-11 | 2 | AED 665K | AED 597 |
| 2024-10 | 2 | AED 460K | AED 633 |
| 2024-08 | 3 | AED 604K | AED 397 |
| 2024-06 | 1 | AED 380K | AED 456 |
| 2024-04 | 1 | AED 590K | AED 528 |
| 2024-03 | 2 | AED 366K | AED 439 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 479K | 676 |
| 2BR | 11 | AED 655K | 553 |
| 3BR | 2 | AED 1.3M | 762 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.