Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 703K
+19.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 623
-3.0% год к году
Сделки за 12 мес
9
25 за 24 мес· -43.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 590K
Тек. 12 мес
AED 703K
+19.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 642
Тек. 12 мес
AED 623
-3.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 546K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 352K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 445
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 468
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 520K | AED 624 |
| 2026-02 | 2 | AED 711K | AED 638 |
| 2025-11 | 2 | AED 990K | AED 578 |
| 2025-10 | 2 | AED 658K | AED 660 |
| 2025-09 | 2 | AED 546K | AED 614 |
| 2025-08 | 1 | AED 465K | AED 809 |
| 2025-07 | 2 | AED 653K | AED 585 |
| 2025-05 | 1 | AED 352K | AED 560 |
| 2025-04 | 2 | AED 790K | AED 687 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 764 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 627 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.0M | AED 582 |
| 2024-11 | 3 | AED 420K | AED 628 |
| 2024-09 | 3 | AED 420K | AED 639 |
| 2024-07 | 1 | AED 432K | AED 686 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 637 |
| 2024-04 | 3 | AED 500K | AED 445 |
| 2024-03 | 3 | AED 400K | AED 468 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 461K | 654 |
| 2BR | 8 | AED 770K | 614 |
| 3BR | 3 | AED 1.1M | 602 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.