Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 559K
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 645
+4.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
15 за 24 мес· -12.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 576K
Тек. 12 мес
AED 559K
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 618
Тек. 12 мес
AED 645
+4.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 481
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 481
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 520K | AED 621 |
| 2025-12 | 2 | AED 638K | AED 571 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 891 |
| 2025-04 | 1 | AED 450K | AED 716 |
| 2025-01 | 2 | AED 749K | AED 684 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 562 |
| 2024-10 | 1 | AED 840K | AED 481 |
| 2024-09 | 3 | AED 440K | AED 605 |
| 2024-08 | 2 | AED 528K | AED 481 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 485K | 664 |
| 2BR | 6 | AED 678K | 611 |
| 3BR | 1 | AED 840K | 481 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.