Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 497K
+2.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 758
+16.8% год к году
Сделки за 12 мес
9
22 за 24 мес· -30.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 485K
Тек. 12 мес
AED 497K
+2.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 649
Тек. 12 мес
AED 758
+16.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 317K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 565
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 317K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 518
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 581
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 576K | AED 619 |
| 2026-02 | 4 | AED 493K | AED 765 |
| 2026-01 | 3 | AED 450K | AED 842 |
| 2025-08 | 2 | AED 317K | AED 877 |
| 2025-07 | 2 | AED 486K | AED 667 |
| 2025-06 | 2 | AED 450K | AED 788 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 506 |
| 2024-11 | 4 | AED 597K | AED 565 |
| 2024-07 | 1 | AED 317K | AED 555 |
| 2024-06 | 3 | AED 485K | AED 518 |
| 2024-05 | 4 | AED 465K | AED 499 |
| 2024-04 | 1 | AED 300K | AED 526 |
| 2024-03 | 1 | AED 420K | AED 581 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 468K | 712 |
| 2BR | 3 | AED 609K | 578 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.