Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 612K
-2.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 808
+20.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
20 за 24 мес· -46.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 629K
Тек. 12 мес
AED 612K
-2.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673
Тек. 12 мес
AED 808
+20.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 525
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 396K
- за ft²
- AED 372
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 334K
- за ft²
- AED 547
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 587
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 573K | AED 803 |
| 2026-01 | 2 | AED 765K | AED 694 |
| 2025-12 | 1 | AED 550K | AED 901 |
| 2025-10 | 2 | AED 530K | AED 881 |
| 2025-06 | 3 | AED 632K | AED 728 |
| 2025-05 | 3 | AED 530K | AED 719 |
| 2025-03 | 4 | AED 750K | AED 676 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 654 |
| 2024-10 | 2 | AED 570K | AED 525 |
| 2024-07 | 2 | AED 396K | AED 372 |
| 2024-04 | 2 | AED 334K | AED 547 |
| 2024-03 | 3 | AED 440K | AED 587 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 541K | 792 |
| 2BR | 6 | AED 682K | 625 |
| 3BR | 2 | AED 1.0M | 577 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.