Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 569K
-13.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 840
+10.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
15 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 659K
Тек. 12 мес
AED 569K
-13.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 759
Тек. 12 мес
AED 840
+10.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 722K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 444
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 525K | AED 903 |
| 2026-01 | 1 | AED 505K | AED 878 |
| 2025-11 | 1 | AED 722K | AED 678 |
| 2025-07 | 1 | AED 525K | AED 890 |
| 2025-06 | 2 | AED 590K | AED 728 |
| 2025-04 | 1 | AED 490K | AED 847 |
| 2025-01 | 4 | AED 776K | AED 732 |
| 2024-12 | 2 | AED 458K | AED 798 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 634 |
| 2024-08 | 2 | AED 490K | AED 589 |
| 2024-07 | 1 | AED 550K | AED 512 |
| 2024-04 | 2 | AED 518K | AED 540 |
| 2024-03 | 2 | AED 476K | AED 444 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 517K | 831 |
| 2BR | 2 | AED 876K | 656 |
| 3BR | 2 | AED 1.1M | 631 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.