Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 553K
-10.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 673
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
12 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 615K
Тек. 12 мес
AED 553K
-10.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 695
Тек. 12 мес
AED 673
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 535
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 444K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 621
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 565K | AED 688 |
| 2025-10 | 2 | AED 540K | AED 658 |
| 2025-08 | 2 | AED 625K | AED 706 |
| 2025-07 | 2 | AED 900K | AED 535 |
| 2025-06 | 1 | AED 480K | AED 817 |
| 2025-02 | 2 | AED 444K | AED 710 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 843 |
| 2024-08 | 2 | AED 687K | AED 639 |
| 2024-06 | 1 | AED 515K | AED 615 |
| 2024-05 | 1 | AED 410K | AED 692 |
| 2024-03 | 2 | AED 390K | AED 621 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 513K | 725 |
| 2BR | 3 | AED 837K | 577 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.