Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+82.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 737
+13.5% год к году
Сделки за 12 мес
2
12 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 664K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+82.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 649
Тек. 12 мес
AED 737
+13.5% год к году
Помесячная активность
2024-062025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 482
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 593
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 661
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 737 |
| 2025-08 | 3 | AED 656K | AED 803 |
| 2025-06 | 2 | AED 498K | AED 759 |
| 2025-03 | 1 | AED 680K | AED 638 |
| 2025-01 | 4 | AED 750K | AED 482 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 593 |
| 2024-06 | 1 | AED 420K | AED 661 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 553K | 678 |
| 2BR | 4 | AED 872K | 606 |
| 3BR | 2 | AED 1.2M | 737 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.