Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 650K
-10.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 686
-0.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
16 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 729K
Тек. 12 мес
AED 650K
-10.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 687
Тек. 12 мес
AED 686
-0.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 751
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 3 | AED 500K | AED 611 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 912 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 682 |
| 2025-07 | 4 | AED 587K | AED 727 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 587 |
| 2024-12 | 2 | AED 484K | AED 743 |
| 2024-09 | 2 | AED 513K | AED 652 |
| 2024-06 | 1 | AED 510K | AED 833 |
| 2024-04 | 1 | AED 460K | AED 751 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 486K | 707 |
| 2BR | 5 | AED 801K | 654 |
| 3BR | 3 | AED 1.1M | 688 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.