Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 847K
+35.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 591
-5.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
33 за 24 мес· -77.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 624K
Тек. 12 мес
AED 847K
+35.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 627
Тек. 12 мес
AED 591
-5.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 459
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 583
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 812K
- за ft²
- AED 522
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 690
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 660 |
| 2026-01 | 2 | AED 525K | AED 459 |
| 2025-10 | 2 | AED 774K | AED 654 |
| 2025-08 | 3 | AED 870K | AED 747 |
| 2025-07 | 1 | AED 550K | AED 758 |
| 2025-06 | 3 | AED 696K | AED 692 |
| 2025-05 | 2 | AED 890K | AED 684 |
| 2025-03 | 2 | AED 763K | AED 719 |
| 2025-02 | 1 | AED 380K | AED 569 |
| 2024-12 | 5 | AED 600K | AED 583 |
| 2024-11 | 1 | AED 392K | AED 586 |
| 2024-10 | 7 | AED 450K | AED 541 |
| 2024-09 | 2 | AED 684K | AED 597 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 557 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 543 |
| 2024-06 | 4 | AED 673K | AED 534 |
| 2024-04 | 4 | AED 812K | AED 522 |
| 2024-03 | 1 | AED 495K | AED 690 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 475K | 585 |
| 2BR | 15 | AED 730K | 639 |
| 3BR | 5 | AED 1.2M | 660 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.