Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 656K
-10.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 775
+22.6% год к году
Сделки за 12 мес
9
21 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 729K
Тек. 12 мес
AED 656K
-10.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 632
Тек. 12 мес
AED 775
+22.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 511
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 428
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 719K | AED 812 |
| 2026-02 | 1 | AED 615K | AED 918 |
| 2026-01 | 2 | AED 567K | AED 611 |
| 2025-12 | 1 | AED 630K | AED 945 |
| 2025-10 | 2 | AED 756K | AED 704 |
| 2025-09 | 1 | AED 570K | AED 856 |
| 2025-08 | 1 | AED 530K | AED 910 |
| 2025-05 | 2 | AED 774K | AED 511 |
| 2025-04 | 2 | AED 979K | AED 640 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 739 |
| 2024-10 | 4 | AED 503K | AED 575 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 666 |
| 2024-07 | 2 | AED 601K | AED 549 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 711 |
| 2024-05 | 1 | AED 625K | AED 428 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 529K | 759 |
| 2BR | 6 | AED 753K | 599 |
| 3BR | 4 | AED 1.1M | 653 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.