Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+34.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 991
+38.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
8 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+34.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 716
Тек. 12 мес
AED 991
+38.3% год к году
Помесячная активность
2024-072025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 534
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 840 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 066 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 653 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.7M | AED 842 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 592 |
| 2024-07 | 2 | AED 770K | AED 534 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | AED 1.7M | 842 |
| 3BR | 6 | AED 1.5M | 812 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.