Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+67.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 060
+3.9% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+67.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 020
Тек. 12 мес
AED 1 060
+3.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 753K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 922K
- за ft²
- AED 496
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 827
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.2M | AED 1 223 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.7M | AED 809 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 147 |
| 2025-07 | 2 | AED 753K | AED 924 |
| 2025-06 | 2 | AED 509K | AED 1 108 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.6M | AED 1 393 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 857 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 952 |
| 2024-12 | 1 | AED 922K | AED 496 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 017 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 183 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.3M | AED 800 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.5M | AED 827 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 549K | 1 147 |
| 2BR | 4 | AED 1.2M | 870 |
| 3BR | 13 | AED 2.1M | 1 055 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.