Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-15.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 016
-2.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
16 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-15.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 046
Тек. 12 мес
AED 1 016
-2.9% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 464K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 041
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 942 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 077 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 041 |
| 2025-06 | 1 | AED 464K | AED 1 010 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 156 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 152 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 094 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.0M | AED 985 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 862 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 041 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 464K | 1 010 |
| 2BR | 4 | AED 1.5M | 1 010 |
| 3BR | 11 | AED 2.0M | 1 049 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.