Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+17.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 012
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
15 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+17.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 044
Тек. 12 мес
AED 1 012
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 728
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 2.2M | AED 985 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 053 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.5M | AED 997 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 018 |
| 2025-02 | 1 | AED 538K | AED 1 172 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.8M | AED 1 033 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 087 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.6M | AED 834 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.5M | AED 853 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.1M | AED 728 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 538K | 1 172 |
| 2BR | 3 | AED 1.3M | 888 |
| 3BR | 11 | AED 1.9M | 1 060 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.