Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-2.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 262
+8.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
10 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-2.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 160
Тек. 12 мес
AED 1 262
+8.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 328
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 493
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 651
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.3M | AED 1 220 |
| 2026-02 | 1 | AED 630K | AED 1 211 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.5M | AED 1 329 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.2M | AED 1 180 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 162 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 138 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 328 |
| 2024-07 | 1 | AED 915K | AED 493 |
| 2024-03 | 1 | AED 980K | AED 651 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 630K | 1 211 |
| 2BR | 1 | AED 1.8M | 1 162 |
| 3BR | 8 | AED 2.3M | 1 217 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.